Бесплатные федеральные тел. 8 (800) 500-27-29 доб. 216
» » Управляющая компания

Обязана ли УК подметать муниципальный тротуар и поливать муниципальный газон?

16-10-2019, 14:55 0 0
Верховный Суд Российской Федерации оставил в силе норму Правил содержания общего имущества в МКД, согласно которой в состав работ по содержанию общего имущества (ОИ) нельзя включать: уборку и очистку земельных участков, не входящих в состав общего имущества, озеленение территории и уход за газонами, цветниками, деревьями и кустарниками, находящимися на земельных участках, не входящих

ФНС России рассказала об особенностях учета расходов на ремонт лифта

25-09-2019, 10:49 0 0
Представитель налоговой службы разъяснил особенности учета расходов на замену лифтов в бухгалтерском и налоговом учете. Поскольку сам лифт не учитывается как отдельный объект основных средств, то расходы на его ремонт или замену можно квалифицировать как расходы на капитальный ремонт здания. Дело в том, что согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008)

Как управляющие компании могут воздействовать на жильцов МКД, загромождающих пути эвакуации

23-09-2019, 17:07 0 0
Соответствующие разъяснения Управления юридических консультаций Ассоциации "Национальный союз организаций в области обеспечения пожарной безопасности") (далее – НСОПБ) адресованы руководителям организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.   НСОПБ напоминает, что действующие Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ

Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 500-27-29 доб. 216

Муниципальная квартира без ИПУ: жильцы платят в УК по нормативу, а "штрафной" коэффициент платит муниципалитет

13-08-2019, 12:46 0 0
Повышающий коэффициент к нормативу потребления коммунальной услуги в жилом помещении, не оборудованном ИПУ, оплачивает собственник жилья, а не наниматель, который оплачивает коммунальную услугу исходя из норматива потребления, и который не обязан и не может самостоятельно решить вопрос об оснащении квартиры ИПУ и поэтому не должен нести неблагоприятные имущественные последствия того, что

УК не вправе выставлять счета за коммунальные услуги владельцам кладовок и хозяйственных помещений в МКД

1-08-2019, 12:23 0 0
Владельцы отдельно расположенных запираемых кладовок, расположенных в подземных этажах МКД, обязаны заключить письменные договоры ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов, используемых в этих кладовках, – то есть электроэнергии, теплоэнергии (если кладовка отапливаемая), воды и водоотведения (если применимо), а также прямые договоры об

УК вправе сама проиндексировать плату за содержание и ремонт жилья, если это было предусмотрено ранее решением общего собрания собственников в МКД

16-07-2019, 11:54 0 0
Размер платы за содержание и ремонт индексируется УК самостоятельно без проведения отдельного общего собрания собственников помещений (ОСС) в МКД, если порядок индексации и изменения данной платы был утвержден общим собранием ранее, одновременно с утверждением договора управления МКД. На это указала Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, пересматривая дело об оспаривании

УК не смогла признать в суде порочащими ее репутацию те сведения, которые содержались в жалобе на ее работу

19-06-2019, 12:58 0 0
Верховный Суд Российской Федерации вступился за жителя многоэтажки, нажаловавшегося и губернатору, и прокурору на плохую работу УК, которая управляет его домом: та якобы "не производит никаких работ, ничего не делает по ремонту и содержанию дома, а протоколы общего собрания, на основании которых УК обслуживает указанные дома, незаконны" (Определение ВС РФ от 23 апреля 2019 г. № 18-КГ19-27).

Должна ли УК в МКД назначать своего работника ответственным за эксплуатацию лифтов: мнения Минстроя России и Ростехнадзора разошлись

18-06-2019, 12:19 0 0
Федеральные ведомства дали противоположные ответы на следующий вопрос: должна ли управляющая МКД организация нанимать работника с определенной "лифтовой" квалификацией и назначать его лицом, ответственным за организацию эксплуатации лифта в МКД, если работы по эксплуатации, техобслуживанию и ремонту лифта уже выполняет специализированная организация? Минстрой России пришел к выводу, что

Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 500-27-29 доб. 216

Вправе ли УК требовать доступа в квартиру для осмотра на предмет перепланировки, ремонта общедомового оборудования со вскрытием полов и стен?

5-06-2019, 11:31 0 0
Собственники и наниматели квартир в МКД обязаны впускать внутрь: управляющую домом организацию (УК) – для осмотра квартиры (как части МКД) и внутриквартирного оборудования. На это указал Верховный Суд Российской Федерации; бригаду, которая занята капительным ремонтом дома, – для ремонта внутридомовых инженерных сетей, которые располагаются в стенах или под полами в

Выполнение работ не подтверждено, если в первичке отсутствуют обязательные реквизиты

25-04-2019, 12:41 0 0
Казенное учреждение ЖКХ в рамках реализации программы формирования современной городской среды заключило контракты на благоустройство дворовых территорий. Все контракты исполнены, акты выполненных работ подписаны. Но в ходе проверки УФК выявило ряд нарушений, среди которых – оплата документально не подтвержденных работ. Причиной данного нарушения стало отсутствие обязательных реквизитов

Управляющая МКД организация не обязана давать письменные ответы согласно требованиям Закона об обращениях граждан

9-04-2019, 13:41 0 0
Верховный Суд Российской Федерации отменяет штрафы по ст. 5.59 КоАП (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан, штраф 5-10 тыс. руб.) руководителям УК, которые не давали письменный ответ на обращения граждан в 30-дневный срок, как это предписано Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"; далее – Закон № 59-ФЗ (Постановление ВС РФ от 14

Минстрой уточнил свою позицию по доступу провайдеров в дома

18-03-2019, 07:57 0 0
Минстрой выступил за упрощение процедуры доступа в многоквартирные жилые дома интернет-провайдеров, но при этом предложил ограничить их количество. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. Министерство считает, что подобный вопрос должен решаться с учетом интересов всех сторон. Так, предлагается отменить избыточную норму о предоставлении доступа провайдерам по решению общего собрания

Почему с россиян взимают лишние платежи за ЖКХ

13-03-2019, 08:12 0 0
Собственникам жилья приходится расплачиваться за избыток тепла и мошенничество управляющих компаний Мошенничество управляющих компаний, избыточное тепло в квартирах и дублирование платежей за вывоз мусора — самые распространенные причины «раздувания» квитанций ЖКХ, рассказали в НП «ЖКХ Контроль». Сегодня граждане по всей стране активно жалуются на переплату за жилищно-коммунальные услуги.

Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 500-27-29 доб. 216

С 1 марта аварийно-диспетчерские службы управляющих компаний и ТСЖ начнут работать по новым правилам

25-02-2019, 12:26 0 0
1 марта 2019 года вступят в силу изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, касающиеся деятельности аварийно-диспетчерских служб в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331).   С указанной даты обязанностей у аварийно-диспетчерских служб (далее – АДС) прибавится. Они должны будут осуществлять контроль качества

Оспаривание решений общих собраний собственников помещений в МКД: кто, как, когда?

21-01-2019, 12:46 0 0
Свердловский областной суд дал разъяснения по некоторым вопросам, возникающим при судебном оспаривании решений общих собраний собственников помещений в МКД (далее – ОСС МКД).   В частности: лицо, оспаривающее решение ОСС МКД, должно сперва сообщить остальным частникам соответствующего гражданско-правового сообщества о своем намерении обратиться в суд с указанным иском (п. 6 ст.

ВС РФ: ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания

19-12-2018, 11:59 0 0
Если квартира и ее обстановка пострадали из-за протечки кровли, – то ущерб возмещает управляющая МКД организация, причем даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений в МКД так и не приняли. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между "затопленным" жителем и УК МКД (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ