Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упростить

Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упростить


Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упроститьГруппа депутатов Госдумы во главе с Виталием Бахметьевым предлагает установить правило, в соответствии с которым государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимости будет осуществляться без предоставления технического плана при его наличии в реестровом деле правоустанавливающих документов соответствующего здания или сооружения1. Речь идет о случаях, когда в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в ЕГРН, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, смежные комнаты в помещении, расположенные в пределах одного или нескольких этажей (ч. 5 ст. 44 Федерального закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Необходимость нововведения разработчики документа объясняют тем, что для регистрации договора аренды части здания или сооружения также нужна постановка этой части на государственный кадастровый учет. А последний, как пояснял Росреестр, осуществляется только на основании соответствующих технических планов. При том, что необходимость их изготовления приводит к значительным затратам для сторон договоров аренды, частей помещений, не поставленных на кадастровый учет. В то время как суды, обращают внимание депутаты, не согласны с обязательностью его представления для осуществления государственного кадастрового учета (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 8 декабря 2017 года по делу № А24-1588/2017).

В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
  Источник: LigaZakon.ru
  • В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию договора аренды неск ...
  • Регистратор напомнил, когда завершится Дачная амнистия
  • В каких случаях вас могут лишить дачного дома и участка?
  • Процедуру регистрации права собственности на гаражи сделают проще
  • Если в ЕГРН не указан конкретный вид жилого помещения, то налоговую льготу ...
  • Чтобы не платить налог на разрушенный объект недвижимости, необходимо снять ...
  • Порядок регистрации недвижимости изменится с 1 января 2017 года
  • Требования к размерам машино-мест
  • Как определяется налог на имущество организаций, если недвижимость была раз ...
  • В начале 2016 года в ГИС "ЖКХ" появится информация из госкадастра недвижи ...

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 333-94-83 доб. 159


    Консультация юриста бесплатно по телефону 8 (800) 500-27-29 доб 562 круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.