Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Определение налоговой ставки в отношении земель для ИЖС не зависит от фактического использования земельного участка

Определение налоговой ставки в отношении земель для ИЖС не зависит от фактического использования земельного участка


Определение налоговой ставки в отношении земель для ИЖС не зависит от фактического использования земельного участкаФНС России в своем письме от 27 ноября 2018 г. № БС-4-21/22951@ "О расчете земельного налога" разъяснила порядок определения налоговой ставки при расчете налога в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) и используемого не по целевому назначению.

Налоговики подчеркивают, что Налоговый кодекс допускает возможность использования в отношении объекта налогообложения различных налоговых ставок по налогу только в случае, если земельный участок находится на территории нескольких муниципальных образований, в которых для соответствующего вида разрешенного использования земель установлены различные налоговые ставки (п. 2 ст. 387, п. 1 ст. 391 НК РФ).

В целом же действует общее правило, согласно которому налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).

При этом налоговики обращают внимание на то, что определение налоговой ставки в отношении принадлежащего физлицам земельного участка, предоставленного для ИЖС, не зависит от фактического использования такого участка. А ранее данные разъяснения Минфина России, касающиеся определения налоговой ставки в случае неиспользования части земельного участка для ведения сельхозпроизводства из состава земель сельхозназначения (письмо ФНС России от 30 июля 2014 г. № БС-4-11/14944@ "О налогообложении земельных участков", письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 16 июля 2014 г. № 03-05-04-02/34879), не относятся к земельным участкам, предназначенным для ведения ИЖС.

В связи с этим ФНС России не поддерживает предложения по доработке АИС "Налог-3" в части включения правовых оснований для применения различных налоговых ставок в отношении одного объекта налогообложения в рассматриваемом случае.
  Источник: LigaZakon.ru
  • Отчитаться по земельному налогу за 2018 год нужно будет по новой форме
  • Льготное налогообложение дачных участков не зависит от их фактического испо ...
  • ФНС рассказала об основаниях проведения проверок по земельному налогу в отн ...
  • Налоговики разъяснили изменения, внесенные в декларацию по земельному налог ...
  • Обновлена форма налоговой декларации по земельному налогу
  • Порядок применения налоговых ставок в отношении принадлежащих ИП земель сел ...
  • В случае смены владельца земельного участка кадастровая стоимость и ставка ...
  • Земельный налог в отношении участка, на котором находится общежитие, исчисл ...
  • Ставки земельного налога в отношении участков сельскохозяйственного назначе ...
  • Порядок применения ставок земельного налога при изменении категории земель

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 333-94-83 доб. 159


    Консультация юриста бесплатно по телефону 8 (800) 500-27-29 доб 562 круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.