Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 500-27-29 доб. 562
» » Арендатор может списывать капвложения в арендованное имущество через амортизацию вне зависимости от суммы данных расходов

Арендатор может списывать капвложения в арендованное имущество через амортизацию вне зависимости от суммы данных расходов


Арендатор может списывать капвложения в арендованное имущество через амортизацию вне зависимости от суммы данных расходовМинфин России разъяснил, что для целей налога на прибыль организаций расходы арендатора в виде капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений, списываются через механизм амортизации в период действия договора аренды, вне зависимости от суммы этих расходов (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 декабря 2017 г. № 03-03-06/2/81480).

Напомним, что амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования (п. 1 ст. 258 Налогового кодекса). При этом сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию объекта амортизируемого имущества с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

Капвложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капвложений в данные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

Финансисты отметили, что амортизируются только те неотделимые улучшения в арендованное имущество, которые носят капитальный характер, то есть связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества. Если же расходы осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, то такие затраты единовременно учитываются в составе прочих расходов как расходы на ремонт (ст. 260 НК РФ).
  Источник:
  • Арендатор вправе начислять амортизацию по капитальным вложениям и после авт ...
  • Если часть объекта в стадии реконструкции используется для получения дохода ...
  • К безвозмездно полученной компьютерной технике нельзя применить амортизацио ...
  • При покупке недвижимости для использования ее в операциях, не облагаемых НД ...
  • При переходе с УСН на ОСН расходы на капитальные вложения не учитываются пр ...
  • Затраты на приобретение недвижимости, понесенные одним из супругов-предприн ...
  • Расходы на обновление программного обеспечения списываются по мере их возни ...
  • Если арендатор сделал ремонт в помещении, арендуемом у физлица, то ему необ ...
  • Срок полезного действия уже введенных основных средств менять нельзя, несмо ...
  • Как учитывать арендные расходы на землю, предназначенную для строительства

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 500-27-29 доб. 562


    Консультация юриста бесплатно по телефону 8 (800) 333-45-16 доб. 159 круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.