Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 500-27-29 доб 562
» » Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц

Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц


Как разъяснили представители ФНС России на своем официальном сайте, с 1 января 2015 года на территории Москвы налог на имущество физлиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

При этом налоговая база для исчисления налога на имущество физлиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (ст. 403 Налогового кодекса).

Кадастровая стоимость столичной недвижимости утверждена постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2014 г. № 688-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве".


При этом сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом понижающих коэффициентов. При расчете налога на имущество физлиц за 2016 год применяется коэффициент равный 0,4, в то время как в прошлом году данный коэффициент составлял 0,2 (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Таким образом, сумма налога на имущество физлиц за 2016 год составляет

 

Н2016 = (((КС – КС вычета) x С)- Н2014) x К + Н2014, где:

  • Н2016 – годовая сумма налога, исчисленная за 2016 год;
  • КС – кадастровая стоимость объекта, установленная органом власти субъекта РФ;
  • КС вычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета (ст. 403 НК РФ);
  • С – ставка налога, установленная Законом города Москвы от 19 ноября 2014 г. № 51 "О налоге на имущество физических лиц";
  • Н2014 –сумма налога, исчисленная за 2014 год;
  • К – коэффициент для налогового периода 2016 года.

Добавим, что в других регионах России сумма налога также будет исчисляться с коэффициентом 0,4. При этом ставки налога будут различаться по сравнению с Москвой, в соответствии со значениями, установленными муниципальными властями (п. 1 ст. 406 НК РФ).

  Источник:
  • ФНС России разъяснила причины роста налога на имущество физлиц за 2016 год ...
  • В формуле расчета налога на имущество физлиц "Н2" – это сумма к уплате, у ...
  • Минимальная кадастровая стоимость имущества используется в налогообложении
  • С 2017 года кадастровую стоимость будут использовать в 61 регионе
  • С 2020 года при расчете налога на имущество физлиц по всей стране будет исп ...

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 500-27-29 доб. 562


    Консультация юриста бесплатно по телефону 8 (800) 333-45-16 доб. 159 круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.