Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 500-27-29 доб. 562
» » Что будет с землей собственника при продаже доли дачного дома?




Что будет с землей собственника при продаже доли дачного дома?

Я владею 1/3 дачного дома и такой же долей прилегающего земельного участка. Границы земли долевого участия определились в результате многолетних судов. Все владельцы подписали мировое соглашение. Сейчас один из собственников изъявил желание продать мне свою часть дома. Что произойдёт в этом случае с границами его земли — весь его участок тоже станет моим или его долю придётся делить с оставшимся хозяином через суд?

 Если вы приобретёте у сособственника долю дома, то вместе с ней вам перейдёт и доля этого собственника в праве собственности на земельный участок. Основание — абзац 7 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ. В этом абзаце записано следующее. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Следовательно, делить землю с другими сособственниками вам не придётся.

Справка
 
Долевая собственность — разновидность общей собственности, в которой для каждого участника определена конкретная доля в праве собственности на общее имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Доля каждого сособственника представляет собой арифметически выраженную долю в субъективном праве собственности на общее имущество, а не долю в конкретной вещи, которая может быть и неделимой.


  • Как уплачивается госпошлина при регистрации доли в общей собственности
  • Об отказе от права собственности на земельную долю
  • О наследовании земельного участка, предоставленного в бессрочное пользовани ...
  • Буду ли иметь при разводе право на долю дома супруги при условии если прина ...
  • С чего начать продажу земельного участка одним из совладельцев которого явл ...

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать


    Консультация юриста бесплатно по телефону круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.