Бесплатный федеральный номер Юриста 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Жильцы смогут непосредственно управлять домом вне зависимости от количества квартир в нем

Жильцы смогут непосредственно управлять домом вне зависимости от количества квартир в нем


Соответствующий законопроект сегодня внес на рассмотрение Госдумы депутат Сергей Натаров. В случае одобрения его инициативы не будет действовать правило, в соответствии с которым собственники помещений в многоквартирном доме могут непосредственно управлять им, только если квартир в таком доме не более 30 (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса). Норму о количестве квартир предлагается отменить, таким образом, выбрать указанный способ управления смогут жильцы любого дома.

Автор инициативы считает, что за любым собственником помещения в многоквартирном доме должно признаваться наличие достаточных компетенций и равная свобода воли для решения вопроса о способе управления принадлежащим ему имуществом. Кроме того, по оценке депутата, в настоящее время в сфере ЖКХ наблюдается сложная ситуация, вызванная деятельностью недобросовестных управляющих компаний.

Парламентарий также перечислил ряд преимуществ, которыми, по его мнению, обладает непосредственное управление домом собственниками перед другими способами управления. Он отметил, что в этом случае собственники оплачивают коммунальные ресурсы напрямую поставщикам, а полномочия по управлению общим имуществом также остаются у собственников. Также он обратил внимание на то, что в случае непосредственного управления у жильцов не возникает расходов на оплату услуг по управлению общим имуществом.

Напомним, в соответствии с действующим законодательством, способ управления многоквартирным домом определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Он может быть выбран и изменен в любое время. Это должно оформляться решением общего собрания – оно обязательно для всех собственников (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

  Источник:
  • Предлагается упростить подсчет голосов на общем собрании собственников жиль ...
  • Срок для подачи заявлений о прекращении договора управления многоквартирным ...
  • Изменился Жилищный кодекс РФ 2015
  • Собственникам могут разрешить непосредственно управлять многоквартирным дом ...
  • Как сменить управляющую компанию
  • Какие есть способы управления многоквартирным домом?
  • В каком случае председатель Совета многоквартирного дома может заключить до ...
  • Какие функции выполняет председатель многоквартирного дома?
  • Какие функции выполняет Совет многоквартирного дома?
  • Из каких источников происходит финансирование расходов по проведению общ ...

  • Не нашли ответ, задайте вопрос Адвокату onlain бесплатно


    Спросить у юриста быстрее, чем искать 8 (800) 333-94-83 доб. 159


    Консультация юриста бесплатно по телефону 8 (800) 500-27-29 доб 562 круглосуточно

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.